プレサンスロジェ福島野田

  • 大阪府大阪市福島区吉野二丁目

  • / 野田阪神駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
5,180万円
94.2万円/㎡
相場
5,604万円
101.9万円/㎡
3,533
4,914
6,294
7,674
AI査定結果
推定相場価格
5,604万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,914万円〜6,294万円
89.3万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月7日
プレサンスロジェ福島野田
5,180万円（94.2万円/㎡）/ 8階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/035,180万円94.2万円8階 55㎡ 2LDK東
2024/12/174,980万円90.5万円11階 55㎡ 1LDK東
2024/04/176,300万円90.0万円4階 70㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は88.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03プレサンスロジェ福島野田
大阪市福島区吉野二丁目
野田阪神駅4分 5,180万円94.2万円55㎡2LDK8階 / 15階建 東2022年55戸RC
2024/02/27ユニハイム福島野田レジデンス
大阪市福島区吉野三丁目
野田阪神駅3分 4,680万円84.1万円55.63㎡2LDK13階 / 15階建 南東2019年84戸RC
2023/12/27プレイズ新福島
大阪市福島区玉川二丁目
玉川駅6分 4,580万円81.3万円56.3㎡2LDK2階 / 15階建 南2022年42戸RC
2024/07/30ワコーレ福島野田ザ・レジデンス
大阪市福島区野田三丁目
玉川駅2分 4,890万円86.4万円56.59㎡2LDK14階 / 15階建 南2023年90戸RC
2025/05/22ブランズ大阪福島
大阪市福島区福島八丁目
福島駅4分 4,600万円111.3万円41.34㎡1LDK5階 / 15階建 東2021年83戸RC
2025/03/11ヴェリテ大阪福島
大阪市福島区海老江三丁目
野田阪神駅11分 5,080万円76.9万円66.08㎡3LDK4階 / 13階建 南西2022年84戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.9%上昇、大阪市福島区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は大阪市福島区の平均と比較して20.3%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
大阪府
122.5万円/㎡
前年比+18.9%
大阪市福島区
118.2万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ福島野田
所在地大阪府大阪市福島区吉野二丁目
交通野田阪神駅徒歩4分
築年月2022年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション